Baugrundstück im Ortsteil Himmelthür zu verkaufen – Gewerbemischgebiet

Das Grundstück eignet sich sehr gut zur Errichtung eines Sauna-Clubs. Es handelt sich um ein Gewerbegebiet mit vielen anonymen Parkmöglichkeiten.

Rückfragen bitte an das Bauamt der Stadt Hildesheim:

Fachdienst 302 – Bauordnung & Planung
Landkreis Hildesheim
Bischof-Janssen-Str. 31
31132 Hildesheim
Tel.: 05121-309-4921
Fax: 05121-309-954921

Oder direkt an das Büro des Bürgermeisters:

Stadt Hildesheim
Büro des Oberbürgermeisters
Markt 1
31134 Hildesheim
Tel.: 05121 301-1021
Fax: 05121 301-1039

Standort:

In verkehrsgünstiger Lage in Himmelsthür Nord liegt dieses Grundstück in einem Gewerbemischgebiet (31137 Hildesheim-Himmelsthür Marggrafstr. / Ecke Philipp-Reis-Str.) und ist von zwei Seiten befahrbar. Die Fläche ist zentrumsnah und auch diskret mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bundesstraße B6 liegt nur ca. 2km entfernt. Die Autobahnauffahrt zur BAB A7 ( Verbindung Frankfurt-Hamburg ) erreicht man in etwa 8-10 Fahrminuten. In Hildesheim befinden sich mehrere Weltkulturerbe. Es gibt daher eine Vielzahl Besuchern aus dem In- und Ausland.

Lage:

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 1.939 qm zuzüglich einer weiteren Fläche von 244 qm, die separat erworben werden kann. Es handelt sich um das einzige noch bebaubare Grundstück im Ortsteil Himmelsthür! Eine sofortige Bebauung ist möglich!

Die genaue Lage des Grundstückes finden Sie hier: Google-Maps: http://goo.gl/maps/cxTBJ oder https://maps.google.de Position 52.168355, 9.917870.

Standortanalyse:

Hildesheim ist eine Stadt mit guten Rahmendaten. Das Land Niedersachsen und die Stadt Hildesheim stehen weiteren Dienstleistungsansiedelungen sehr positiv gegenüber.

Hildesheim befindet sich im Süden von Niedersachsen und hat ca. 100.000 Einwohner. Die Landeshauptstadt Hannover ist nur 30 km entfernt und zur HANNOVER-MESSE ( CEBIT und Industriemesse ) sind es nur ca. 15 Min Fahrzeit. Größter Arbeitgeber sind die BOSCH / BLAUPUNKT-Werke.

Aufgrund der Größe wäre es möglich, zwei verschiedene Eingänge für unterschiedliche Dienstleistungen zu Verfügung zu stellen. Auf einer Seite Flatrate und auf der der anderen Seite für das gehobene Segment bekannter – zahlungskräftiger! – Größen aus Wirtschaft und Politik der Landeshauptstadt Hannover. Diese suchen immer wieder gern nach abwechslungsreicher Entspannung in Hildesheim.

Ein Verkauf kann auch diskret über eine ausländische Holding-Gesellschaft erfolgen.